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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME (81)

81490 · Tarn (81) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME

⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 145 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
626 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.9% sur 7 ans
784 1 039 1 294 1 549 1 804 873 2020 1 100 2021 871 2022 923 2023 1 548 2024 1 425 2025 1 640 2026 +26.0% -20.8% +6.0% +67.7% -7.9% +15.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 640 € 3
2025 — — 1 425 € 8
2024 — — 1 548 € 14
2023 — — 923 € 15
2022 — — 871 € 13
2021 — — 1 100 € 15
2020 — — 873 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Chapeau
Mandat depuis 2026
538
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME
100%
des locaux
466 locaux raccordables sur 466

SAINT-SALVY-DE-LA-BALME s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME

Le marché immobilier à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME (81490), dans le Tarn, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 626 et 1 847 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.64 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME est de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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