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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SATUR (18)

18300 · Cher (18) · 225 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SATUR

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
1 506 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 041 — 2 538 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 208 €/m²
Médiane · 2020-2026
191 ventes
769 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.8% sur 7 ans
457 935 1 413 1 891 2 369 2 154 2020 1 346 2021 1 400 2022 508 2023 1 367 2024 1 812 2025 1 943 2026 -37.5% +4.0% -63.7% +169.1% +32.6% +7.2%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 7 ans
862 1 006 1 151 1 295 1 439 958 2020 1 308 2021 1 082 2022 1 303 2023 1 225 2024 1 031 2025 1 051 2026 +36.5% -17.3% +20.4% -6.0% -15.8% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 943 € 3 1 051 € 8
2025 1 812 € 3 1 031 € 25
2024 1 367 € 5 1 225 € 28
2023 508 € 1 1 303 € 39
2022 1 400 € 19 1 082 € 28
2021 1 346 € 1 1 308 € 47
2020 2 154 € 2 958 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Delesgues
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 408
Habitants
179
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
161 sur 1 076
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SATUR
100%
des locaux
1 390 locaux raccordables sur 1 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SATUR
4.3 km
d'aménagements

SAINT-SATUR s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SATUR

Le marché immobilier à SAINT-SATUR (18300), dans le Cher, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 506 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 041 et 2 538 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 041 et 2 538 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 154 à 1 943 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.49 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (13.5 ‰)
Cambriolages de logement 13 (12.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SATUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SATUR est de 1 506 € pour un appartement et de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SATUR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 154 à 1 943 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SATUR ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SATUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SATUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 041 et 2 538 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

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