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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SYLVAIN (14)

14190 · Calvados (14) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SYLVAIN

⬡

Appartements

2 222 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 796 — 5 125 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
2 196 €/m²
Médiane · 2020-2026
130 ventes
1 789 — 2 506 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.1% sur 7 ans
1 940 2 066 2 192 2 318 2 444 2 156 2020 2 222 2021 +3.1%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 7 ans
1 626 1 937 2 248 2 558 2 869 2 133 2020 2 007 2021 2 151 2022 2 360 2023 1 807 2024 2 288 2025 2 608 2026 -5.9% +7.2% +9.7% -23.4% +26.6% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 608 € 10
2025 — — 2 288 € 17
2024 — — 1 807 € 19
2023 2 222 € 5 2 360 € 16
2022 2 156 € 2 2 151 € 22
2021 — — 2 007 € 37
2020 — — 2 133 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Croteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 474
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
32 sur 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
25
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SYLVAIN
99.6%
des locaux
803 locaux raccordables sur 806
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SYLVAIN
0.6 km
d'aménagements

SAINT-SYLVAIN s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYLVAIN

Le marché immobilier à SAINT-SYLVAIN (14190), dans le Calvados, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 796 et 5 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 796 et 5 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 196 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 789 et 2 506 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.58 %
Taux communal TF bâtie
9.43 %
Taux TF non bâtie
CC Val ès Dunes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYLVAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SYLVAIN est de 2 222 € pour un appartement et de 2 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYLVAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYLVAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SYLVAIN ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYLVAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYLVAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 796 et 5 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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