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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)

47140 · Lot-et-Garonne (47) · 272 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT SYLVESTRE SUR LOT

⬡

Appartements

3 286 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 651 — 4 341 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2025→2026
1 843 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
44 ventes
1 362 — 2 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.0% sur 7 ans
1 125 2 096 3 067 4 038 5 009 4 554 2020 2 853 2021 3 054 2022 1 500 2023 1 250 2024 2 231 2025 -37.4% +7.0% -50.9% -16.7% +78.5%

Évolution — Maisons

+56.7% sur 7 ans
1 314 1 616 1 919 2 221 2 523 1 464 2020 1 500 2021 1 635 2022 1 460 2023 1 877 2024 1 569 2025 2 294 2026 +2.5% +9.0% -10.7% +28.6% -16.4% +46.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 231 € 3 2 294 € 19
2025 — — 1 569 € 36
2024 1 250 € 3 1 877 € 40
2023 1 500 € 1 1 460 € 42
2022 3 054 € 4 1 635 € 49
2021 2 853 € 4 1 500 € 43
2020 4 554 € 8 1 464 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Pinsolles
Mandat depuis 2026
2 397
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
25% gagnent moins de 16 830 € | 25% gagnent plus de 27 380 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
207 sur 1 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT SYLVESTRE SUR LOT
98.7%
des locaux
1 567 locaux raccordables sur 1 587
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT SYLVESTRE SUR LOT
2.7 km
d'aménagements

SAINT SYLVESTRE SUR LOT s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT SYLVESTRE SUR LOT

Le marché immobilier à SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47140), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 286 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 651 et 4 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 651 et 4 341 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 554 à 2 231 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 1 613 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 2 181 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.36 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 13 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT SYLVESTRE SUR LOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT SYLVESTRE SUR LOT est de 3 286 € pour un appartement et de 1 843 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT SYLVESTRE SUR LOT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 554 à 2 231 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à SAINT SYLVESTRE SUR LOT ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT SYLVESTRE SUR LOT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT SYLVESTRE SUR LOT ?
Les prix des appartements varient entre 1 651 et 4 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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