Prix immobilier au m² à SAINT-SYMPHORIEN (79)

79270 · Deux-Sèvres (79) · 165 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SYMPHORIEN

⬢

Maisons

+8%

2025→2026

1 963 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

37 ventes

1 599 — 2 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 963 €	18
2025	—	—	1 811 €	28
2024	—	—	1 712 €	8
2023	—	—	1 792 €	25
2022	—	—	1 826 €	33
2021	—	—	1 788 €	39
2020	—	—	1 513 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Fabrice Barreault

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 983

Habitants

103

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 530 €

par an

25% gagnent moins de 20 870 € | 25% gagnent plus de 32 550 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

55 sur 893

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-SYMPHORIEN

98.9%

des locaux

1 005 locaux raccordables sur 1 016

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-SYMPHORIEN

1.7 km

d'aménagements

SAINT-SYMPHORIEN s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN

Le marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN (79270), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 396 et 2 223 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.01 %

Taux communal TF bâtie

3.88 %

Taux TF non bâtie

CA du Niortais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 6 (6.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYMPHORIEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-SYMPHORIEN est de 1 963 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYMPHORIEN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-SYMPHORIEN ?

165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYMPHORIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYMPHORIEN ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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