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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THEODORIT (30)

30260 · Gard (30) · 51 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-THEODORIT

⬡

Appartements

-35%
2025→2026
1 845 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 247 — 2 352 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
2 581 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 737 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 7 ans
1 346 1 710 2 075 2 439 2 804 1 495 2020 1 845 2021 2 549 2022 1 661 2023 +23.4% +38.2% -34.8%

Évolution — Maisons

+17.8% sur 7 ans
1 917 2 233 2 549 2 864 3 180 2 193 2020 2 671 2021 2 130 2022 2 891 2023 2 714 2024 2 149 2025 2 583 2026 +21.8% -20.3% +35.7% -6.1% -20.8% +20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 661 € 1 2 583 € 3
2025 2 549 € 1 2 149 € 9
2024 — — 2 714 € 4
2023 1 845 € 1 2 891 € 8
2022 1 495 € 2 2 130 € 4
2021 — — 2 671 € 15
2020 — — 2 193 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Soulier
Mandat depuis 2026
553
Habitants
65
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
10
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THEODORIT
99.2%
des locaux
351 locaux raccordables sur 354

SAINT-THEODORIT s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THEODORIT

Le marché immobilier à SAINT-THEODORIT (30260), dans le Gard, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 845 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 247 et 2 352 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 247 et 2 352 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 581 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 737 et 2 891 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.02 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THEODORIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THEODORIT est de 1 845 € pour un appartement et de 2 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THEODORIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-THEODORIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THEODORIT ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THEODORIT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THEODORIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 247 et 2 352 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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