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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP (30)

30500 · Gard (30) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP

⬡

Appartements

2 720 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 638 — 3 902 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2025→2026
2 172 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
1 456 — 2 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 7 ans
1 430 2 038 2 646 3 254 3 862 3 511 2020 1 589 2021 2 833 2022 -54.7% +78.3%

Évolution — Maisons

-16.9% sur 7 ans
1 125 1 690 2 255 2 821 3 386 1 504 2020 2 250 2021 2 242 2022 3 078 2023 2 461 2024 1 846 2025 1 250 2026 +49.6% -0.4% +37.3% -20.0% -25.0% -32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 250 € 5
2025 2 833 € 6 1 846 € 18
2024 — — 2 461 € 16
2023 1 589 € 4 3 078 € 16
2022 3 511 € 5 2 242 € 24
2021 — — 2 250 € 17
2020 — — 1 504 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Cheminade
Mandat depuis 2026
819
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP
100%
des locaux
528 locaux raccordables sur 528

SAINT-VICTOR-DE-MALCAP s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP (30500), dans le Gard, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 720 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 638 et 3 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 638 et 3 902 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 172 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 613 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.9 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP est de 2 720 € pour un appartement et de 2 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-DE-MALCAP ?
Les prix des appartements varient entre 1 638 et 3 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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