Prix immobilier au m² à SAINTE BAZEILLE (47)

47180 · Lot-et-Garonne (47) · 319 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE BAZEILLE

⬡

Appartements

1 470 €/m²

Médiane · 2020-2026

38 ventes

1 334 — 1 615 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2025→2026

1 543 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

42 ventes

1 218 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+22.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 732 €	16
2025	1 471 €	2	1 543 €	47
2024	1 500 €	5	1 414 €	44
2023	1 500 €	13	1 647 €	53
2022	1 413 €	7	1 516 €	42
2021	1 397 €	8	1 714 €	61
2020	1 300 €	3	1 415 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thomas Machefé

Mandat depuis 2026

3 171

Habitants

152

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 140 €

par an

25% gagnent moins de 16 100 € | 25% gagnent plus de 27 110 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.3%

213 sur 1 597

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -82% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINTE BAZEILLE

95.7%

des locaux

1 959 locaux raccordables sur 2 047

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINTE BAZEILLE

0.3 km

d'aménagements

SAINTE BAZEILLE s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE BAZEILLE

Le marché immobilier à SAINTE BAZEILLE (47180), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 319 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 470 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 334 et 1 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 334 et 1 615 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 2 026 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.94 %

Taux communal TF bâtie

12.26 %

Taux TF non bâtie

CA Val de Garonne Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (7.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (6.6 ‰)

Violences sexuelles 15 (4.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (3.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE BAZEILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINTE BAZEILLE est de 1 470 € pour un appartement et de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINTE BAZEILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE BAZEILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINTE BAZEILLE ?

319 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE BAZEILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINTE BAZEILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 334 et 1 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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