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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84)

84290 · Vaucluse (84) · 314 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES

⬡

Appartements

+9%
2025→2026
2 727 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
2 277 — 3 453 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
2 660 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 000 — 3 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.3% sur 7 ans
2 294 2 562 2 831 3 099 3 367 2 701 2020 2 549 2021 2 629 2022 2 685 2023 2 720 2024 2 813 2025 3 061 2026 -5.6% +3.1% +2.1% +1.3% +3.4% +8.8%

Évolution — Maisons

+13.6% sur 7 ans
1 738 2 084 2 430 2 777 3 123 1 931 2020 2 375 2021 2 161 2022 2 796 2023 2 268 2024 2 839 2025 2 194 2026 +23.0% -9.0% +29.4% -18.9% +25.2% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 061 € 15 2 194 € 19
2025 2 813 € 17 2 839 € 28
2024 2 720 € 8 2 268 € 27
2023 2 685 € 14 2 796 € 37
2022 2 629 € 14 2 161 € 38
2021 2 549 € 28 2 375 € 51
2020 2 701 € 2 1 931 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Faure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 656
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
25% gagnent moins de 16 370 € | 25% gagnent plus de 29 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
197 sur 1 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
16
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
99.3%
des locaux
1 810 locaux raccordables sur 1 822
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
0.6 km
d'aménagements

SAINTE-CECILE-LES-VIGNES s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES

Le marché immobilier à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84290), en Vaucluse, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 727 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 2 277 et 3 453 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 277 et 3 453 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 701 à 3 061 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 390 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 1 798 et 3 311 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.25 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES est de 2 727 € pour un appartement et de 2 660 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 701 à 3 061 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES ?
314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 277 et 3 453 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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