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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-EANNE (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-EANNE

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 192 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
631 — 1 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.9% sur 7 ans
789 1 008 1 226 1 444 1 662 1 309 2020 1 263 2021 1 045 2022 877 2023 1 511 2024 1 490 2025 1 438 2026 -3.5% -17.3% -16.1% +72.3% -1.4% -3.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 438 € 3
2025 — — 1 490 € 4
2024 — — 1 511 € 8
2023 — — 877 € 7
2022 — — 1 045 € 13
2021 — — 1 263 € 14
2020 — — 1 309 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Morgane Semerdjian
Mandat depuis 2026
580
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
23 sur 273
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-EANNE
99.7%
des locaux
339 locaux raccordables sur 340

SAINTE-EANNE s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-EANNE

Le marché immobilier à SAINTE-EANNE (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 192 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 660 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.58 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-EANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-EANNE est de 1 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-EANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-EANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-EANNE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-EANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-EANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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