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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-VERGE (79)

79100 · Deux-Sèvres (79) · 156 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-VERGE

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
1 345 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 053 — 1 476 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 7 ans
949 1 117 1 285 1 453 1 621 1 211 2020 1 200 2021 1 388 2022 1 071 2023 1 474 2024 1 428 2025 1 054 2026 -0.9% +15.7% -22.8% +37.6% -3.1% -26.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 054 € 15
2025 — — 1 428 € 26
2024 — — 1 474 € 13
2023 — — 1 071 € 21
2022 — — 1 388 € 34
2021 — — 1 200 € 31
2020 — — 1 211 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Brunet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 404
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
59 sur 742
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-VERGE
94.4%
des locaux
822 locaux raccordables sur 871
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-VERGE
0.7 km
d'aménagements

SAINTE-VERGE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-VERGE

Le marché immobilier à SAINTE-VERGE (79100), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 320 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 990 et 1 513 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.23 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (19.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (5.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-VERGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-VERGE est de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-VERGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-VERGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-VERGE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-VERGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-VERGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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