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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUZE-ENTRE-BOIS (79)

79190 · Deux-Sèvres (79) · 294 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAUZE-ENTRE-BOIS

⬡

Appartements

1 026 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
866 — 1 053 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
983 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
594 — 1 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.3% sur 7 ans
900 965 1 029 1 094 1 158 1 000 2020 1 053 2021 +5.3%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 7 ans
715 867 1 018 1 170 1 322 816 2020 812 2021 1 202 2022 1 049 2023 1 062 2024 1 058 2025 794 2026 -0.5% +48.0% -12.7% +1.2% -0.4% -25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 794 € 27
2025 1 053 € 3 1 058 € 55
2024 — — 1 062 € 37
2023 — — 1 049 € 45
2022 1 000 € 1 1 202 € 47
2021 — — 812 € 55
2020 — — 816 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Ragot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 271
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
183 sur 1 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUZE-ENTRE-BOIS
95.9%
des locaux
1 698 locaux raccordables sur 1 771
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUZE-ENTRE-BOIS
0.2 km
d'aménagements

SAUZE-ENTRE-BOIS s'étend sur 65.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUZE-ENTRE-BOIS

Le marché immobilier à SAUZE-ENTRE-BOIS (79190), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 026 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 866 et 1 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 866 et 1 053 €/m².

Maisons

Prix médian : 979 €/m² (290 ventes). Fourchette : entre 617 et 1 390 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.19 %
Taux communal TF bâtie
36.92 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUZE-ENTRE-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUZE-ENTRE-BOIS est de 1 026 € pour un appartement et de 983 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAUZE-ENTRE-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUZE-ENTRE-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUZE-ENTRE-BOIS ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUZE-ENTRE-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUZE-ENTRE-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 866 et 1 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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