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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNAC DE DURAS (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVIGNAC DE DURAS

⬡

Appartements

14 286 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
14 286 — 15 000 €/m²
⬢

Maisons

+132%
2025→2026
1 735 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 318 — 2 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+631.4% sur 7 ans
1 802 5 378 8 955 12 531 16 107 2 002 2020 14 643 2021 +631.4%

Évolution — Maisons

-40.6% sur 7 ans
1 038 2 014 2 991 3 968 4 945 4 495 2020 1 552 2021 2 009 2022 2 675 2023 1 735 2024 1 153 2025 2 672 2026 -65.5% +29.4% +33.2% -35.1% -33.5% +131.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 672 € 5
2025 — — 1 153 € 6
2024 — — 1 735 € 3
2023 — — 2 675 € 9
2022 14 643 € 32 2 009 € 8
2021 2 002 € 2 1 552 € 20
2020 — — 4 495 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Peyrefiche
Mandat depuis 2026
219
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNAC DE DURAS
95.5%
des locaux
150 locaux raccordables sur 157

SAVIGNAC DE DURAS s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNAC DE DURAS

Le marché immobilier à SAVIGNAC DE DURAS (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 286 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 14 286 et 15 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 14 286 et 15 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 691 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.88 %
Taux communal TF bâtie
35.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNAC DE DURAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNAC DE DURAS est de 14 286 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNAC DE DURAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNAC DE DURAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC DE DURAS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNAC DE DURAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNAC DE DURAS ?
Les prix des appartements varient entre 14 286 et 15 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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