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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY-EN-SANCERRE (18)

18240 · Cher (18) · 161 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVIGNY-EN-SANCERRE

⬡

Appartements

1 720 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 061 — 1 739 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 333 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
966 — 1 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.0% sur 7 ans
955 1 192 1 428 1 665 1 902 1 061 2020 1 729 2021 +63.0%

Évolution — Maisons

+168.7% sur 7 ans
589 925 1 261 1 597 1 933 654 2020 1 252 2021 1 311 2022 1 298 2023 1 113 2024 1 455 2025 1 757 2026 +91.4% +4.7% -1.0% -14.3% +30.7% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 757 € 14
2025 — — 1 455 € 25
2024 — — 1 113 € 26
2023 — — 1 298 € 27
2022 1 729 € 2 1 311 € 21
2021 1 061 € 1 1 252 € 30
2020 — — 654 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Charlon
Mandat depuis 2026
1 088
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
76 sur 681
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY-EN-SANCERRE
99.8%
des locaux
862 locaux raccordables sur 864

SAVIGNY-EN-SANCERRE s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY-EN-SANCERRE

Le marché immobilier à SAVIGNY-EN-SANCERRE (18240), dans le Cher, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 720 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 1 739 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 919 et 1 641 €/m².

Tendance longue : +169% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.51 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY-EN-SANCERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY-EN-SANCERRE est de 1 720 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY-EN-SANCERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNY-EN-SANCERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY-EN-SANCERRE ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY-EN-SANCERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY-EN-SANCERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 061 et 1 739 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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