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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEDEILHAC (31)

31580 · Haute-Garonne (31) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEDEILHAC

⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 365 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
843 — 2 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.1% sur 5 ans
671 1 394 2 117 2 840 3 563 3 239 2020 745 2021 1 705 2023 1 210 2025 1 713 2026 -77.0% +128.9% -29.0% +41.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 713 € 4
2025 — — 1 210 € 3
2023 — — 1 705 € 1
2021 — — 745 € 3
2020 — — 3 239 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Angla
Mandat depuis 2026
63
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEDEILHAC
100%
des locaux
41 locaux raccordables sur 41

SEDEILHAC s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEDEILHAC

Le marché immobilier à SEDEILHAC (31580), en Haute-Garonne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 365 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 843 et 2 122 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.14 %
Taux communal TF bâtie
17.11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEDEILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEDEILHAC est de 1 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEDEILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEDEILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEDEILHAC ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEDEILHAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEDEILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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