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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEILLANS (83)

83440 · Var (83) · 752 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEILLANS

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
3 275 €/m²
Médiane · 2020-2026
132 ventes
2 196 — 5 755 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
3 885 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
64 ventes
2 814 — 4 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.6% sur 7 ans
2 419 3 546 4 672 5 798 6 925 6 295 2020 2 688 2021 4 733 2022 2 787 2023 3 333 2024 3 071 2025 3 045 2026 -57.3% +76.1% -41.1% +19.6% -7.9% -0.8%

Évolution — Maisons

+16.4% sur 7 ans
2 893 3 381 3 870 4 358 4 847 3 214 2020 3 884 2021 4 261 2022 3 712 2023 4 406 2024 3 747 2025 3 741 2026 +20.8% +9.7% -12.9% +18.7% -15.0% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 045 € 6 3 741 € 30
2025 3 071 € 21 3 747 € 68
2024 3 333 € 11 4 406 € 89
2023 2 787 € 16 3 712 € 91
2022 4 733 € 39 4 261 € 131
2021 2 688 € 29 3 884 € 150
2020 6 295 € 10 3 214 € 61

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Ugo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 941
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
25% gagnent moins de 14 920 € | 25% gagnent plus de 28 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
236 sur 2 056
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEILLANS
97.1%
des locaux
2 109 locaux raccordables sur 2 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEILLANS
0.7 km
d'aménagements

SEILLANS s'étend sur 89.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEILLANS

Le marché immobilier à SEILLANS (83440), dans le Var, a enregistré 752 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 275 €/m² sur 132 ventes. Les prix varient entre 2 196 et 5 755 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 196 et 5 755 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 295 à 3 045 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 3 930 €/m² (620 ventes). Fourchette : entre 3 085 et 5 056 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.37 %
Taux communal TF bâtie
11.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fayence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 6 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEILLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEILLANS est de 3 275 € pour un appartement et de 3 885 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SEILLANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 295 à 3 045 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à SEILLANS ?
752 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEILLANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEILLANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 196 et 5 755 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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