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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERANON (06)

06750 · Alpes-Maritimes (06) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SERANON

⬡

Appartements

+26%
2025→2026
1 631 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
1 088 — 3 967 €/m²
⬢

Maisons

+121%
2025→2026
2 626 €/m²
Médiane · 2020-2026
126 ventes
2 013 — 3 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.3% sur 7 ans
1 098 1 914 2 731 3 547 4 364 3 967 2020 1 220 2021 1 389 2022 2 554 2023 1 924 2024 1 250 2025 1 575 2026 -69.2% +13.9% +83.9% -24.7% -35.0% +26.0%

Évolution — Maisons

+151.8% sur 7 ans
1 800 2 943 4 086 5 228 6 371 2 300 2020 2 000 2021 2 772 2022 2 773 2023 3 647 2024 2 622 2025 5 792 2026 -13.0% +38.6% +0.0% +31.5% -28.1% +120.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 575 € 6 5 792 € 6
2025 1 250 € 9 2 622 € 23
2024 1 924 € 10 3 647 € 15
2023 2 554 € 14 2 773 € 23
2022 1 389 € 8 2 772 € 23
2021 1 220 € 11 2 000 € 26
2020 3 967 € 9 2 300 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Matteoli
Mandat depuis 2026
540
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
61 sur 528
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERANON
89.5%
des locaux
557 locaux raccordables sur 622

SERANON s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERANON

Le marché immobilier à SERANON (06750), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 631 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 1 088 et 3 967 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 088 et 3 967 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 967 à 1 575 €/m², soit -60%.

Maisons

Prix médian : 2 626 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 2 013 et 3 508 €/m².

Tendance longue : +152% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (13.0 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERANON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERANON est de 1 631 € pour un appartement et de 2 626 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SERANON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 967 à 1 575 €/m², soit une baisse de 60%.
Combien de ventes immobilières à SERANON ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERANON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERANON ?
Les prix des appartements varient entre 1 088 et 3 967 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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