Prix immobilier au m² à SEUGY (95)

95270 · Val-d'Oise (95) · 95 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEUGY

⬡

Appartements

-2%

2025→2026

3 705 €/m²

Médiane · 2020-2026

20 ventes

2 999 — 4 686 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

3 312 €/m²

Médiane · 2020-2026

75 ventes

2 875 — 3 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+13.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 821 €	1	3 300 €	2
2025	3 905 €	4	3 380 €	10
2024	4 543 €	3	3 009 €	10
2023	4 303 €	4	3 395 €	18
2022	2 972 €	2	3 386 €	11
2021	3 352 €	4	3 679 €	14
2020	3 458 €	2	2 921 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Véronique Magnier

Mandat depuis 2026

1 044

Habitants

609

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 690 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SEUGY

100%

des locaux

525 locaux raccordables sur 525

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SEUGY

0.2 km

d'aménagements

SEUGY s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 609 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEUGY

Le marché immobilier à SEUGY (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 705 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 999 et 4 686 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 999 et 4 686 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 458 à 3 821 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 3 312 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 2 875 et 3 800 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 14,2 — 20,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.87 %

Taux communal TF bâtie

18.88 %

Taux TF non bâtie

CC Carnelle Pays-de-France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (14.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEUGY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SEUGY est de 3 705 € pour un appartement et de 3 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SEUGY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 458 à 3 821 €/m², soit une hausse de 10%.

Combien de ventes immobilières à SEUGY ?

95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEUGY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SEUGY ?

Les prix des appartements varient entre 2 999 et 4 686 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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