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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGNAC (31)

31440 · Haute-Garonne (31) · 8 transactions · 2022–2026

Prix au m² à SIGNAC

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
2 235 €/m²
Médiane · 2022-2026
8 ventes
1 583 — 2 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.7% sur 4 ans
1 649 2 347 3 045 3 743 4 441 4 037 2022 1 832 2023 2 754 2025 2 069 2026 -54.6% +50.3% -24.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 069 € 2
2025 — — 2 754 € 2
2023 — — 1 832 € 3
2022 — — 4 037 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Guaus
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGNAC
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

Analyse du marché immobilier à SIGNAC

Le marché immobilier à SIGNAC (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 583 et 2 754 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.97 %
Taux communal TF bâtie
21.56 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGNAC est de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGNAC ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGNAC entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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