Prix immobilier au m² à SOLLIES-TOUCAS (83)

Solliès-Toucas, avec ses 6269 habitants et sa densité modérée, offre un cadre de vie prisé, notamment pour les familles grâce à ses deux écoles maternelles et une élémentaire. Le marché immobilier y est dominé par les maisons individuelles, représentant une écrasante majorité des transactions (473 ventes contre 130 pour les appartements). Le prix médian au mètre carré s'établit à 4072€ pour les maisons, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 3429€ à 4946€, témoignant d'une relative homogénéité. Les appartements affichent une médiane de 3514€/m², mais avec une dispersion de prix beaucoup plus large (2415-10082€/m²), suggérant une grande diversité de produits.

L'analyse des tendances annuelles révèle une dynamique intéressante. Après une forte hausse du prix médian des maisons entre 2020 (3620€/m²) et 2023 (4649€/m²), on observe une légère correction en 2024 (4167€/m²) et 2025 (4048€/m²), suggérant une stabilisation ou une légère détente des prix après une période d'euphorie. Pour les appartements, les prix ont montré une volatilité notable, avec un pic exceptionnel en 2023 à 8567€/m² suite à un volume de ventes conséquent, mais sont revenus à des niveaux plus modérés en 2024 (3070€/m²) et 2025 (3281€/m²), proches de la médiane globale. Malgré ces fluctuations, Solliès-Toucas reste une commune attractive, où l'investissement dans l'immobilier, en particulier pour les maisons, semble s'inscrire dans une trajectoire de valeur à long terme, même si la période de forte croissance semble s'atténuer.