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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULANGIS (18)

18220 · Cher (18) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOULANGIS

⬢

Maisons

-49%
2025→2026
1 318 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
887 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.5% sur 7 ans
770 1 039 1 309 1 579 1 849 1 000 2020 1 411 2021 1 071 2022 1 417 2023 1 482 2024 1 681 2025 855 2026 +41.1% -24.1% +32.3% +4.6% +13.4% -49.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 855 € 5
2025 — — 1 681 € 1
2024 — — 1 482 € 10
2023 — — 1 417 € 6
2022 — — 1 071 € 5
2021 — — 1 411 € 9
2020 — — 1 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Thomassin picot
Mandat depuis 2026
454
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULANGIS
100%
des locaux
250 locaux raccordables sur 250

SOULANGIS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULANGIS

Le marché immobilier à SOULANGIS (18220), dans le Cher, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 318 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.96 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULANGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULANGIS est de 1 318 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOULANGIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULANGIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULANGIS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULANGIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULANGIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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