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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GEORGES DE NOISNE (79)

79400 · Deux-Sèvres (79) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST GEORGES DE NOISNE

⬢

Maisons

+44%
2025→2026
960 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
630 — 1 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans
657 792 927 1 063 1 198 858 2020 1 053 2021 1 089 2022 1 053 2023 1 059 2024 730 2025 1 048 2026 +22.7% +3.4% -3.3% +0.6% -31.1% +43.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 048 € 5
2025 — — 730 € 19
2024 — — 1 059 € 7
2023 — — 1 053 € 12
2022 — — 1 089 € 21
2021 — — 1 053 € 26
2020 — — 858 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Bire
Mandat depuis 2026
684
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GEORGES DE NOISNE
98.8%
des locaux
423 locaux raccordables sur 428

ST GEORGES DE NOISNE s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GEORGES DE NOISNE

Le marché immobilier à ST GEORGES DE NOISNE (79400), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 960 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 270 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.61 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GEORGES DE NOISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GEORGES DE NOISNE est de 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST GEORGES DE NOISNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GEORGES DE NOISNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GEORGES DE NOISNE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GEORGES DE NOISNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GEORGES DE NOISNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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