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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU (30)

30700 · Gard (30) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU

⬢

Maisons

-27%
2025→2026
2 771 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 909 — 3 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.1% sur 7 ans
1 774 2 512 3 249 3 987 4 725 3 062 2020 2 469 2021 2 322 2022 1 971 2023 3 300 2024 4 295 2025 3 125 2026 -19.4% -6.0% -15.1% +67.4% +30.2% -27.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 125 € 3
2025 — — 4 295 € 4
2024 — — 3 300 € 7
2023 — — 1 971 € 4
2022 — — 2 322 € 11
2021 — — 2 469 € 6
2020 — — 3 062 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Barberi
Mandat depuis 2026
246
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
12 sur 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
99.5%
des locaux
187 locaux raccordables sur 188

ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU

Le marché immobilier à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU (30700), dans le Gard, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 771 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 909 et 3 859 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.7 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU est de 2 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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