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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST LEON (31)

31560 · Haute-Garonne (31) · 67 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST LEON

⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 424 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
1 958 — 2 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 7 ans
1 776 2 083 2 389 2 696 3 003 2 121 2020 2 529 2021 2 462 2022 2 730 2023 1 973 2024 2 372 2025 2 537 2026 +19.2% -2.6% +10.9% -27.7% +20.2% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 537 € 2
2025 — — 2 372 € 20
2024 — — 1 973 € 9
2023 — — 2 730 € 9
2022 — — 2 462 € 9
2021 — — 2 529 € 16
2020 — — 2 121 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Cases
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 265
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
35 sur 513
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST LEON
92.9%
des locaux
599 locaux raccordables sur 645

ST LEON s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST LEON

Le marché immobilier à ST LEON (31560), en Haute-Garonne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 424 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 958 et 2 710 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.22 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST LEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST LEON est de 2 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST LEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST LEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST LEON ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST LEON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST LEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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