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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIN DE ST MAIXENT (79)

79400 · Deux-Sèvres (79) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST MARTIN DE ST MAIXENT

⬢

Maisons

+27%
2025→2026
1 414 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
883 — 1 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 7 ans
759 1 023 1 286 1 550 1 814 1 455 2020 1 510 2021 1 393 2022 1 627 2023 843 2024 1 294 2025 1 649 2026 +3.8% -7.7% +16.8% -48.2% +53.5% +27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 649 € 15
2025 — — 1 294 € 17
2024 — — 843 € 12
2023 — — 1 627 € 7
2022 — — 1 393 € 18
2021 — — 1 510 € 24
2020 — — 1 455 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Jumeau
Mandat depuis 2026
1 062
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIN DE ST MAIXENT
96.7%
des locaux
527 locaux raccordables sur 545

ST MARTIN DE ST MAIXENT s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIN DE ST MAIXENT

Le marché immobilier à ST MARTIN DE ST MAIXENT (79400), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 414 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 808 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.74 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIN DE ST MAIXENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIN DE ST MAIXENT est de 1 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIN DE ST MAIXENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIN DE ST MAIXENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DE ST MAIXENT ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIN DE ST MAIXENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIN DE ST MAIXENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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