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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE LIVRADE (31)

31530 · Haute-Garonne (31) · 14 transactions · 2021–2026

Prix au m² à STE LIVRADE

⬡

Appartements

4 535 €/m²
Médiane · 2021-2026
3 ventes
1 573 — 6 842 €/m²
⬢

Maisons

-75%
2025→2026
1 865 €/m²
Médiane · 2021-2026
11 ventes
1 460 — 2 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-75.4% sur 6 ans
420 1 209 1 998 2 786 3 575 1 901 2021 1 460 2022 3 250 2023 2 682 2024 1 865 2025 467 2026 -23.2% +122.6% -17.5% -30.5% -75.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 467 € 3
2025 4 535 € 3 1 865 € 1
2024 — — 2 682 € 3
2023 — — 3 250 € 1
2022 — — 1 460 € 2
2021 — — 1 901 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rachel Trilhe
Mandat depuis 2026
255
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE LIVRADE
82.2%
des locaux
139 locaux raccordables sur 169

STE LIVRADE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE LIVRADE

Le marché immobilier à STE LIVRADE (31530), en Haute-Garonne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 535 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 573 et 6 842 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 865 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 460 et 2 749 €/m².

Tendance longue : -75% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.64 %
Taux communal TF bâtie
5.4 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Ouest Toulousain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE LIVRADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE LIVRADE est de 4 535 € pour un appartement et de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à STE LIVRADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE LIVRADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE LIVRADE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE LIVRADE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE LIVRADE ?
Les prix des appartements varient entre 1 573 et 6 842 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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