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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SUMENE (30)

30440 · Gard (30) · 209 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SUMENE

⬡

Appartements

+20%
2025→2026
1 459 €/m²
Médiane · 2020-2026
89 ventes
944 — 2 680 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 916 €/m²
Médiane · 2020-2026
120 ventes
1 137 — 2 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.1% sur 7 ans
1 010 1 313 1 615 1 918 2 221 1 174 2020 2 019 2021 1 875 2022 1 122 2023 1 750 2024 1 414 2025 1 703 2026 +72.0% -7.1% -40.2% +56.0% -19.2% +20.4%

Évolution — Maisons

+39.4% sur 7 ans
1 264 1 636 2 009 2 382 2 754 1 714 2020 1 404 2021 1 910 2022 1 438 2023 2 000 2024 2 504 2025 2 390 2026 -18.1% +36.0% -24.7% +39.1% +25.2% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 703 € 4 2 390 € 2
2025 1 414 € 9 2 504 € 18
2024 1 750 € 13 2 000 € 17
2023 1 122 € 9 1 438 € 16
2022 1 875 € 21 1 910 € 30
2021 2 019 € 19 1 404 € 28
2020 1 174 € 14 1 714 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislain Pallier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 222
Habitants
33
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
187 sur 1 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SUMENE
100%
des locaux
1 561 locaux raccordables sur 1 561
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SUMENE
2.4 km
d'aménagements

SUMENE s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SUMENE

Le marché immobilier à SUMENE (30440), dans le Gard, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 459 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 944 et 2 680 €/m².

50 % des transactions se situent entre 944 et 2 680 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 174 à 1 703 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 1 916 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 137 et 2 473 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.12 %
Taux communal TF bâtie
40.7 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (13.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (11.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SUMENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SUMENE est de 1 459 € pour un appartement et de 1 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SUMENE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 174 à 1 703 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à SUMENE ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SUMENE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SUMENE ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 2 680 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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