Prix immobilier au m² à SURVILLIERS (95)

95470 · Val-d'Oise (95) · 410 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SURVILLIERS

⬡

Appartements

+16%

2025→2026

2 717 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

2 009 — 3 532 €/m²

⬢

Maisons

-18%

2025→2026

3 061 €/m²

Médiane · 2020-2026

158 ventes

2 344 — 3 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-15.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 629 €	16	2 328 €	4
2025	2 266 €	30	2 833 €	22
2024	2 768 €	34	2 388 €	23
2023	2 493 €	41	3 089 €	30
2022	2 438 €	46	3 538 €	31
2021	2 338 €	58	3 165 €	32
2020	2 261 €	27	2 752 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Adeline Roldao

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2026

4 091

Habitants

752

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 580 €

par an

25% gagnent moins de 17 930 € | 25% gagnent plus de 29 470 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

136 sur 1 459

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

118

en 2023

↘️ -99% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SURVILLIERS

90.6%

des locaux

1 944 locaux raccordables sur 2 146

SURVILLIERS s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 752 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SURVILLIERS

Le marché immobilier à SURVILLIERS (95470), dans le Val-d'Oise, a enregistré 410 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 428 €/m² sur 252 ventes. Les prix varient entre 2 029 et 3 548 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 029 et 3 548 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 261 à 2 629 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 3 061 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 2 344 et 3 750 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,7 €/m²/mois

Fourchette : 15,3 — 20,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

🏠

Maison

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.2 %

Taux communal TF bâtie

11.35 %

Taux TF non bâtie

CA Roissy Pays de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 94 (23.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 36 (8.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 27 (6.6 ‰)

Usage de stupéfiants 27 (6.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (4.6 ‰)

Vols de véhicule 18 (4.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SURVILLIERS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SURVILLIERS est de 2 717 € pour un appartement et de 3 061 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SURVILLIERS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 261 à 2 629 €/m², soit une hausse de 16%.

Combien de ventes immobilières à SURVILLIERS ?

410 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SURVILLIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SURVILLIERS ?

Les prix des appartements varient entre 2 029 et 3 548 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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