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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SUSSARGUES (34)

34160 · Hérault (34) · 242 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SUSSARGUES

⬡

Appartements

0%
2025→2026
3 770 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
3 304 — 6 875 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
3 824 €/m²
Médiane · 2020-2026
195 ventes
3 072 — 4 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.0% sur 7 ans
3 094 3 597 4 100 4 602 5 105 3 438 2020 4 612 2021 3 906 2022 4 010 2023 4 641 2024 3 511 2025 3 508 2026 +34.1% -15.3% +2.7% +15.7% -24.3% -0.1%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 7 ans
2 862 3 319 3 777 4 234 4 692 3 326 2020 3 180 2021 3 914 2022 4 265 2023 4 018 2024 3 814 2025 3 807 2026 -4.4% +23.1% +9.0% -5.8% -5.1% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 508 € 1 3 807 € 11
2025 3 511 € 10 3 814 € 23
2024 4 641 € 10 4 018 € 28
2023 4 010 € 3 4 265 € 29
2022 3 906 € 6 3 914 € 38
2021 4 612 € 12 3 180 € 40
2020 3 438 € 5 3 326 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bayle
Mandat depuis 2026
2 840
Habitants
440
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 460 €
par an
25% gagnent moins de 21 590 € | 25% gagnent plus de 36 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
72 sur 1 248
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
15
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SUSSARGUES
98.2%
des locaux
1 361 locaux raccordables sur 1 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SUSSARGUES
0.5 km
d'aménagements

SUSSARGUES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 440 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SUSSARGUES

Le marché immobilier à SUSSARGUES (34160), dans l'Hérault, a enregistré 242 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 770 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 3 304 et 6 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 304 et 6 875 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 438 à 3 508 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 3 824 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 3 072 et 4 388 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.9 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
Montpellier Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SUSSARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SUSSARGUES est de 3 770 € pour un appartement et de 3 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SUSSARGUES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 438 à 3 508 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à SUSSARGUES ?
242 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SUSSARGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SUSSARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 3 304 et 6 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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