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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAUSSAC-LA-BILLIERE (34)

34600 · Hérault (34) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TAUSSAC-LA-BILLIERE

⬡

Appartements

2 143 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 400 — 2 634 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 788 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 271 — 2 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.1% sur 7 ans
1 183 1 612 2 041 2 470 2 899 1 314 2020 2 635 2021 1 657 2022 2 629 2023 +100.5% -37.1% +58.7%

Évolution — Maisons

-28.6% sur 7 ans
1 302 1 653 2 004 2 354 2 705 2 026 2020 1 578 2021 1 869 2022 2 459 2023 2 308 2024 1 743 2025 1 447 2026 -22.1% +18.4% +31.6% -6.1% -24.5% -17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 629 € 1 1 447 € 5
2025 — — 1 743 € 13
2024 1 657 € 1 2 308 € 7
2023 2 635 € 1 2 459 € 15
2022 — — 1 869 € 17
2021 — — 1 578 € 16
2020 1 314 € 1 2 026 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vinches
Mandat depuis 2026
460
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAUSSAC-LA-BILLIERE
100%
des locaux
364 locaux raccordables sur 364
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TAUSSAC-LA-BILLIERE
1.7 km
d'aménagements

TAUSSAC-LA-BILLIERE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAUSSAC-LA-BILLIERE

Le marché immobilier à TAUSSAC-LA-BILLIERE (34600), dans l'Hérault, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 143 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 2 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 2 634 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 314 à 2 629 €/m², soit +100%.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 2 579 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.98 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAUSSAC-LA-BILLIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAUSSAC-LA-BILLIERE est de 2 143 € pour un appartement et de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TAUSSAC-LA-BILLIERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 314 à 2 629 €/m², soit une hausse de 100%.
Combien de ventes immobilières à TAUSSAC-LA-BILLIERE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAUSSAC-LA-BILLIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAUSSAC-LA-BILLIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 2 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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