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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAVEL (30)

30126 · Gard (30) · 177 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TAVEL

⬡

Appartements

-67%
2025→2026
3 394 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
2 474 — 7 012 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 689 €/m²
Médiane · 2020-2026
139 ventes
1 980 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.4% sur 7 ans
482 2 434 4 386 6 338 8 290 3 265 2020 6 346 2021 3 664 2022 535 2023 7 536 2024 2 500 2025 +94.4% -42.3% -85.4% +1308.6% -66.8%

Évolution — Maisons

+39.8% sur 7 ans
1 931 2 274 2 616 2 959 3 301 2 146 2020 2 517 2021 2 428 2022 2 721 2023 2 704 2024 2 882 2025 3 001 2026 +17.3% -3.5% +12.1% -0.6% +6.6% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 500 € 4 3 001 € 12
2025 7 536 € 8 2 882 € 22
2024 535 € 4 2 704 € 15
2023 3 664 € 7 2 721 € 22
2022 6 346 € 6 2 428 € 28
2021 3 265 € 9 2 517 € 30
2020 — — 2 146 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Philip
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 083
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
106 sur 1 079
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
3
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAVEL
99.6%
des locaux
1 271 locaux raccordables sur 1 276
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TAVEL
1.7 km
d'aménagements

TAVEL s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAVEL

Le marché immobilier à TAVEL (30126), dans le Gard, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 394 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 474 et 7 012 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 474 et 7 012 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 689 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 980 et 3 308 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.85 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 59 (28.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsEmissions en surface de gaz de mineAffaissement minierNucléaireInondations de terrains miniersRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAVEL est de 3 394 € pour un appartement et de 2 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TAVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAVEL ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAVEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAVEL ?
Les prix des appartements varient entre 2 474 et 7 012 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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