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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TECOU (81)

81600 · Tarn (81) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TECOU

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
1 963 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 379 — 2 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.9% sur 7 ans
1 322 1 660 1 997 2 334 2 672 1 795 2020 1 905 2021 2 429 2022 1 469 2023 1 985 2024 1 761 2025 2 385 2026 +6.1% +27.5% -39.5% +35.1% -11.3% +35.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 385 € 7
2025 — — 1 761 € 8
2024 — — 1 985 € 4
2023 — — 1 469 € 20
2022 — — 2 429 € 13
2021 — — 1 905 € 11
2020 — — 1 795 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Thouy
Mandat depuis 2026
1 103
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TECOU
100%
des locaux
532 locaux raccordables sur 532

TECOU s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TECOU

Le marché immobilier à TECOU (81600), dans le Tarn, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 963 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 379 et 2 399 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.75 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TECOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TECOU est de 1 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TECOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TECOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TECOU ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TECOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TECOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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