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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TESSEL (14)

14250 · Calvados (14) · 32 transactions · 2022–2026

Prix au m² à TESSEL

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 042 €/m²
Médiane · 2022-2026
32 ventes
1 826 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 5 ans
1 395 1 652 1 910 2 167 2 424 2 111 2022 1 550 2023 2 104 2024 2 084 2025 2 204 2026 -26.6% +35.7% -1.0% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 204 € 4
2025 — — 2 084 € 5
2024 — — 2 104 € 10
2023 — — 1 550 € 5
2022 — — 2 111 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Paysant
Mandat depuis 2026
243
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TESSEL
100%
des locaux
110 locaux raccordables sur 110

TESSEL s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TESSEL

Le marché immobilier à TESSEL (14250), dans le Calvados, a enregistré 32 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 042 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 422 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.02 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TESSEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à TESSEL est de 2 042 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TESSEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TESSEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TESSEL ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TESSEL entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TESSEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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