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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THAUVENAY (18)

18300 · Cher (18) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THAUVENAY

⬢

Maisons

-60%
2025→2026
1 685 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
847 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.7% sur 7 ans
617 1 876 3 135 4 394 5 653 880 2020 2 419 2021 1 053 2022 771 2023 686 2024 5 139 2025 2 065 2026 +174.9% -56.5% -26.8% -11.0% +649.1% -59.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 065 € 4
2025 — — 5 139 € 8
2024 — — 686 € 2
2023 — — 771 € 5
2022 — — 1 053 € 9
2021 — — 2 419 € 14
2020 — — 880 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabrielle Mattellini
Mandat depuis 2026
313
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THAUVENAY
99.2%
des locaux
257 locaux raccordables sur 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THAUVENAY
1.2 km
d'aménagements

THAUVENAY s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THAUVENAY

Le marché immobilier à THAUVENAY (18300), dans le Cher, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 847 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.73 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THAUVENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THAUVENAY est de 1 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THAUVENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THAUVENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THAUVENAY ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THAUVENAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THAUVENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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