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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOMBEBOEUF (47)

47380 · Lot-et-Garonne (47) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOMBEBOEUF

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 448 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
873 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.0% sur 7 ans
506 996 1 485 1 975 2 465 2 241 2020 1 581 2021 1 461 2022 1 487 2023 562 2024 1 420 2025 1 345 2026 -29.5% -7.6% +1.8% -62.2% +152.7% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 345 € 9
2025 — — 1 420 € 10
2024 — — 562 € 9
2023 — — 1 487 € 16
2022 — — 1 461 € 13
2021 — — 1 581 € 18
2020 513 € 1 2 241 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Larminier
Mandat depuis 2026
443
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOMBEBOEUF
100%
des locaux
336 locaux raccordables sur 336

TOMBEBOEUF s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOMBEBOEUF

Le marché immobilier à TOMBEBOEUF (47380), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 448 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 873 et 2 105 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.37 %
Taux communal TF bâtie
23.56 %
Taux TF non bâtie
CC Lot et Tolzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOMBEBOEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOMBEBOEUF est de 1 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TOMBEBOEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOMBEBOEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOMBEBOEUF ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOMBEBOEUF entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOMBEBOEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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