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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUDON (06)

06830 · Alpes-Maritimes (06) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOUDON

⬡

Appartements

-39%
2025→2026
1 270 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
667 — 2 568 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2025→2026
2 569 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 981 — 3 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.4% sur 7 ans
600 3 200 5 800 8 400 11 000 1 451 2020 10 000 2021 667 2022 1 978 2023 1 383 2024 850 2025 +589.2% -93.3% +196.6% -30.1% -38.5%

Évolution — Maisons

+46.5% sur 7 ans
1 271 2 226 3 181 4 137 5 092 1 412 2020 2 071 2021 2 549 2022 2 321 2023 3 029 2024 4 629 2025 2 068 2026 +46.7% +23.1% -8.9% +30.5% +52.8% -55.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 850 € 2 2 068 € 5
2025 1 383 € 3 4 629 € 4
2024 1 978 € 2 3 029 € 5
2023 667 € 7 2 321 € 5
2022 — — 2 549 € 4
2021 10 000 € 3 2 071 € 4
2020 1 451 € 2 1 412 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Leclerc escalier
Mandat depuis 2026
355
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
58 sur 337
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUDON
91.5%
des locaux
311 locaux raccordables sur 340

TOUDON s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUDON

Le marché immobilier à TOUDON (06830), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 270 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 667 et 2 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 667 et 2 568 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 451 à 850 €/m², soit -41%.

Maisons

Prix médian : 2 569 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 981 et 3 422 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.47 %
Taux communal TF bâtie
13.91 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUDON est de 1 270 € pour un appartement et de 2 569 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TOUDON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 451 à 850 €/m², soit une baisse de 41%.
Combien de ventes immobilières à TOUDON ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUDON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUDON ?
Les prix des appartements varient entre 667 et 2 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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