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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRACY-BOCAGE (14)

14310 · Calvados (14) · 39 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRACY-BOCAGE

⬢

Maisons

-58%
2025→2026
2 088 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
1 678 — 2 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.9% sur 7 ans
1 262 1 868 2 475 3 081 3 687 2 088 2020 1 781 2021 1 937 2022 2 151 2023 1 739 2024 3 352 2025 1 402 2026 -14.7% +8.8% +11.0% -19.2% +92.8% -58.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 402 € 3
2025 — — 3 352 € 8
2024 — — 1 739 € 6
2023 — — 2 151 € 3
2022 — — 1 937 € 8
2021 — — 1 781 € 10
2020 — — 2 088 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaële Fillatre
Mandat depuis 2026
312
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRACY-BOCAGE
98.9%
des locaux
172 locaux raccordables sur 174

TRACY-BOCAGE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRACY-BOCAGE

Le marché immobilier à TRACY-BOCAGE (14310), dans le Calvados, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 088 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 678 et 2 533 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.75 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pré-Bocage Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRACY-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRACY-BOCAGE est de 2 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRACY-BOCAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRACY-BOCAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRACY-BOCAGE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRACY-BOCAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRACY-BOCAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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