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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREBAS (81)

81340 · Tarn (81) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREBAS

⬡

Appartements

-45%
2025→2026
1 183 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
744 — 2 387 €/m²
⬢

Maisons

-66%
2025→2026
1 238 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
851 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.8% sur 7 ans
610 1 126 1 641 2 156 2 672 678 2020 2 429 2021 1 890 2022 1 043 2023 +258.3% -22.2% -44.8%

Évolution — Maisons

-45.1% sur 7 ans
653 1 080 1 507 1 934 2 362 1 320 2020 857 2021 1 745 2022 1 074 2023 729 2024 2 147 2025 725 2026 -35.1% +103.6% -38.5% -32.1% +194.5% -66.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 043 € 3 725 € 1
2025 1 890 € 4 2 147 € 6
2024 — — 729 € 3
2023 — — 1 074 € 6
2022 2 429 € 2 1 745 € 8
2021 678 € 5 857 € 5
2020 — — 1 320 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clémence Marietta
Mandat depuis 2026
401
Habitants
70
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
32.3%
142 sur 440
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREBAS
90.8%
des locaux
327 locaux raccordables sur 360

TREBAS s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREBAS

Le marché immobilier à TREBAS (81340), dans le Tarn, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 183 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 744 et 2 387 €/m².

50 % des transactions se situent entre 744 et 2 387 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 238 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 955 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.19 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREBAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREBAS est de 1 183 € pour un appartement et de 1 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TREBAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREBAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREBAS ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREBAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREBAS ?
Les prix des appartements varient entre 744 et 2 387 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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