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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL DE DROME (14)

14240 · Calvados (14) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VAL DE DROME

⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 173 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
1 038 — 2 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.6% sur 7 ans
800 1 102 1 404 1 706 2 008 1 403 2020 1 351 2021 889 2022 1 825 2023 1 235 2024 1 606 2025 1 100 2026 -3.7% -34.2% +105.3% -32.3% +30.0% -31.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 100 € 15
2025 — — 1 606 € 28
2024 — — 1 235 € 19
2023 — — 1 825 € 19
2022 — — 889 € 17
2021 — — 1 351 € 37
2020 — — 1 403 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lecrès
Mandat depuis 2026
899
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
85 sur 433
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL DE DROME
99%
des locaux
475 locaux raccordables sur 480

VAL DE DROME s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL DE DROME

Le marché immobilier à VAL DE DROME (14240), dans le Calvados, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 1 758 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.9 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pré-Bocage Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL DE DROME en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL DE DROME est de 1 173 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VAL DE DROME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL DE DROME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL DE DROME ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL DE DROME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL DE DROME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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