P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALDELAUME (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALDELAUME

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 031 €/m²
Médiane · 2020-2026
135 ventes
739 — 1 506 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.5% sur 7 ans
488 837 1 186 1 535 1 884 542 2020 956 2021 1 713 2022 1 075 2023 899 2024 906 2025 1 092 2026 +76.4% +79.2% -37.2% -16.4% +0.8% +20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALDELAUME

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 092 € 8
2025 — — 906 € 15
2024 — — 899 € 15
2023 — — 1 075 € 27
2022 — — 1 713 € 33
2021 — — 956 € 30
2020 — — 542 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Caquineau
Mandat depuis 2026
818
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
54 sur 586
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALDELAUME
78.5%
des locaux
478 locaux raccordables sur 609

VALDELAUME s'étend sur 51.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALDELAUME

Le marché immobilier à VALDELAUME (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 506 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.22 %
Taux communal TF bâtie
36.92 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALDELAUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALDELAUME est de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALDELAUME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALDELAUME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALDELAUME ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALDELAUME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALDELAUME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →