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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALDEROURE (06)

06750 · Alpes-Maritimes (06) · 136 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALDEROURE

⬡

Appartements

-3%
2025→2026
1 903 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 417 — 3 312 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
2 578 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
1 918 — 3 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.9% sur 7 ans
1 275 2 479 3 683 4 887 6 091 5 537 2020 1 633 2021 3 033 2022 1 951 2023 1 417 2024 1 835 2025 1 778 2026 -70.5% +85.7% -35.7% -27.4% +29.5% -3.1%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 7 ans
1 771 2 202 2 632 3 063 3 494 1 968 2020 2 044 2021 3 000 2022 2 857 2023 2 449 2024 3 176 2025 2 143 2026 +3.9% +46.8% -4.8% -14.3% +29.7% -32.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 778 € 5 2 143 € 9
2025 1 835 € 6 3 176 € 11
2024 1 417 € 1 2 449 € 3
2023 1 951 € 3 2 857 € 19
2022 3 033 € 11 3 000 € 17
2021 1 633 € 6 2 044 € 29
2020 5 537 € 10 1 968 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Giraud
Mandat depuis 2026
539
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
57 sur 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALDEROURE
88.4%
des locaux
550 locaux raccordables sur 622

VALDEROURE s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALDEROURE

Le marché immobilier à VALDEROURE (06750), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 903 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 417 et 3 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 417 et 3 312 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 537 à 1 778 €/m², soit -68%.

Maisons

Prix médian : 2 578 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 918 et 3 048 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.79 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALDEROURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALDEROURE est de 1 903 € pour un appartement et de 2 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALDEROURE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 537 à 1 778 €/m², soit une baisse de 68%.
Combien de ventes immobilières à VALDEROURE ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALDEROURE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALDEROURE ?
Les prix des appartements varient entre 1 417 et 3 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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