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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLABREGUES (30)

30300 · Gard (30) · 142 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALLABREGUES

⬡

Appartements

3 268 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 805 — 4 947 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2025→2026
2 229 €/m²
Médiane · 2020-2026
134 ventes
1 585 — 2 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.8% sur 7 ans
914 2 058 3 202 4 345 5 489 4 167 2020 1 016 2021 4 990 2022 2 079 2023 3 593 2024 -75.6% +391.1% -58.3% +72.8%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 7 ans
1 540 1 869 2 199 2 528 2 858 1 769 2020 2 010 2021 2 349 2022 2 494 2023 2 598 2024 1 711 2025 2 324 2026 +13.6% +16.9% +6.2% +4.2% -34.1% +35.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 593 € 2 2 324 € 7
2025 — — 1 711 € 16
2024 2 079 € 3 2 598 € 19
2023 4 990 € 1 2 494 € 23
2022 — — 2 349 € 21
2021 1 016 € 1 2 010 € 31
2020 4 167 € 1 1 769 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gilles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 375
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLABREGUES
99.8%
des locaux
853 locaux raccordables sur 855
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLABREGUES
4.4 km
d'aménagements

VALLABREGUES s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLABREGUES

Le marché immobilier à VALLABREGUES (30300), dans le Gard, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 268 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 805 et 4 947 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 805 et 4 947 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 167 à 3 593 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 2 229 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 751 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.53 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CC Beaucaire Terre d'Argence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLABREGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLABREGUES est de 3 268 € pour un appartement et de 2 229 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALLABREGUES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 167 à 3 593 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à VALLABREGUES ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLABREGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLABREGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 805 et 4 947 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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