Prix immobilier au m² à VALMONDOIS (95)

95760 · Val-d'Oise (95) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALMONDOIS

⬡

Appartements

-40%

2025→2026

4 132 €/m²

Médiane · 2020-2026

46 ventes

3 142 — 5 688 €/m²

⬢

Maisons

-27%

2025→2026

3 658 €/m²

Médiane · 2020-2026

141 ventes

2 937 — 4 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-26.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALMONDOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 132 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 551 €	1	2 749 €	7
2025	4 225 €	11	3 744 €	20
2024	4 063 €	6	3 512 €	20
2023	3 421 €	9	3 411 €	15
2022	4 233 €	6	3 892 €	25
2021	5 339 €	11	3 707 €	33
2020	3 686 €	2	3 723 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent De gaulle

Mandat depuis 2026

1 208

Habitants

263

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 420 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.5%

60 sur 634

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VALMONDOIS

100%

des locaux

732 locaux raccordables sur 732

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VALMONDOIS

1.6 km

d'aménagements

VALMONDOIS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALMONDOIS

Le marché immobilier à VALMONDOIS (95760), dans le Val-d'Oise, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 132 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 3 142 et 5 688 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 142 et 5 688 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 686 à 2 551 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 3 658 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 2 937 et 4 721 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,0 €/m²/mois

Fourchette : 15,0 — 21,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

16,0 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 20,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.24 %

Taux communal TF bâtie

2.4 %

Taux TF non bâtie

CC Sausseron Impressionnistes

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (11.6 ‰)

Vols dans les véhicules 13 (10.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (5.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALMONDOIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à VALMONDOIS est de 4 132 € pour un appartement et de 3 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à VALMONDOIS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 686 à 2 551 €/m², soit une baisse de 31%.

Combien de ventes immobilières à VALMONDOIS ?

187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALMONDOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VALMONDOIS ?

Les prix des appartements varient entre 3 142 et 5 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

Toutes les communes du Val-d'Oise →

Prix immobilier au m² à VALMONDOIS (95)

Prix au m² à VALMONDOIS

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à VALMONDOIS

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à VALMONDOIS

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Val-d'Oise (95)

Rapport immobilier gratuit