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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VASLES (79)

79340 · Deux-Sèvres (79) · 295 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VASLES

⬡

Appartements

1 329 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 221 — 1 419 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
1 053 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
581 — 1 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 7 ans
660 894 1 128 1 362 1 596 936 2020 941 2021 1 278 2022 1 451 2023 1 345 2024 1 155 2025 733 2026 +0.5% +35.8% +13.5% -7.3% -14.1% -36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 733 € 24
2025 — — 1 155 € 46
2024 — — 1 345 € 40
2023 — — 1 451 € 45
2022 — — 1 278 € 62
2021 — — 941 € 41
2020 1 329 € 3 936 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Rouvreau
Mandat depuis 2026
1 665
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
150 sur 1 046
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VASLES
97.2%
des locaux
1 233 locaux raccordables sur 1 269

VASLES s'étend sur 89.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VASLES

Le marché immobilier à VASLES (79340), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 295 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 329 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 221 et 1 419 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 144 €/m² (292 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 576 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
17.63 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VASLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VASLES est de 1 329 € pour un appartement et de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VASLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VASLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VASLES ?
295 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VASLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VASLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 221 et 1 419 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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