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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEAUGUES (18)

18300 · Cher (18) · 94 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEAUGUES

⬢

Maisons

-40%
2025→2026
936 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
642 — 1 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.6% sur 7 ans
677 851 1 026 1 200 1 375 860 2020 1 035 2021 877 2022 844 2023 1 069 2024 1 250 2025 752 2026 +20.3% -15.3% -3.8% +26.7% +16.9% -39.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 752 € 6
2025 — — 1 250 € 13
2024 — — 1 069 € 15
2023 — — 844 € 12
2022 — — 877 € 21
2021 — — 1 035 € 16
2020 — — 860 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Pelé
Mandat depuis 2026
593
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
64 sur 398
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEAUGUES
100%
des locaux
477 locaux raccordables sur 477

VEAUGUES s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEAUGUES

Le marché immobilier à VEAUGUES (18300), dans le Cher, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 936 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 642 et 1 305 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.11 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (11.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEAUGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEAUGUES est de 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEAUGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEAUGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEAUGUES ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEAUGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEAUGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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