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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VELLERON (84)

84740 · Vaucluse (84) · 356 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VELLERON

⬡

Appartements

+157%
2025→2026
3 439 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
2 377 — 5 694 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
3 474 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
2 942 — 4 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+97.2% sur 7 ans
2 622 4 029 5 436 6 843 8 250 3 804 2020 4 149 2021 5 411 2022 3 096 2023 3 229 2024 2 913 2025 7 500 2026 +9.1% +30.4% -42.8% +4.3% -9.8% +157.5%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 7 ans
2 724 3 047 3 370 3 692 4 015 3 045 2020 3 027 2021 3 422 2022 3 650 2023 3 343 2024 3 505 2025 3 189 2026 -0.6% +13.0% +6.7% -8.4% +4.8% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 500 € 5 3 189 € 23
2025 2 913 € 13 3 505 € 36
2024 3 229 € 7 3 343 € 50
2023 3 096 € 15 3 650 € 34
2022 5 411 € 8 3 422 € 51
2021 4 149 € 11 3 027 € 63
2020 3 804 € 3 3 045 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Armengol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 168
Habitants
193
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 180 €
par an
25% gagnent moins de 17 960 € | 25% gagnent plus de 31 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
137 sur 1 624
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
8
en 2023
↗️ +38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VELLERON
96.5%
des locaux
1 847 locaux raccordables sur 1 914
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VELLERON
10.9 km
d'aménagements

VELLERON s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VELLERON

Le marché immobilier à VELLERON (84740), en Vaucluse, a enregistré 356 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 439 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 2 377 et 5 694 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 377 et 5 694 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 804 à 7 500 €/m², soit +97%.

Maisons

Prix médian : 3 343 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 2 619 et 4 065 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.2 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Avignon (COGA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 14 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VELLERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VELLERON est de 3 439 € pour un appartement et de 3 474 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VELLERON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 804 à 7 500 €/m², soit une hausse de 97%.
Combien de ventes immobilières à VELLERON ?
356 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VELLERON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VELLERON ?
Les prix des appartements varient entre 2 377 et 5 694 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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