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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VER-SUR-MER (14)

14114 · Calvados (14) · 311 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VER-SUR-MER

⬡

Appartements

6 923 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
4 822 — 11 318 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 500 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 984 — 3 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.9% sur 7 ans
2 160 4 819 7 478 10 137 12 796 6 516 2020 7 212 2021 11 633 2022 2 400 2023 4 894 2024 +10.7% +61.3% -79.4% +103.9%

Évolution — Maisons

-8.4% sur 7 ans
2 045 2 350 2 655 2 961 3 266 2 481 2020 2 656 2021 2 910 2022 2 969 2023 2 676 2024 2 524 2025 2 272 2026 +7.1% +9.6% +2.0% -9.9% -5.7% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 894 € 3 2 272 € 20
2025 — — 2 524 € 25
2024 2 400 € 4 2 676 € 43
2023 11 633 € 7 2 969 € 52
2022 7 212 € 20 2 910 € 46
2021 6 516 € 3 2 656 € 59
2020 — — 2 481 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Breant
Mandat depuis 2026
1 581
Habitants
176
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
79 sur 1 217
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VER-SUR-MER
99.7%
des locaux
1 267 locaux raccordables sur 1 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VER-SUR-MER
3.8 km
d'aménagements

VER-SUR-MER s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VER-SUR-MER

Le marché immobilier à VER-SUR-MER (14114), dans le Calvados, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 923 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 4 822 et 11 318 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 822 et 11 318 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 749 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 2 241 et 3 370 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.91 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VER-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VER-SUR-MER est de 6 923 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VER-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VER-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VER-SUR-MER ?
311 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VER-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VER-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 4 822 et 11 318 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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