P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERGONGHEON (43)

43360 · Haute-Loire (43) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERGONGHEON

⬡

Appartements

556 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
440 — 2 423 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 370 €/m²
Médiane · 2020-2026
189 ventes
854 — 1 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+335.8% sur 7 ans
500 1 042 1 583 2 124 2 665 556 2020 2 423 2021 +335.8%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 7 ans
1 041 1 267 1 492 1 717 1 943 1 157 2020 1 241 2021 1 453 2022 1 766 2023 1 615 2024 1 343 2025 1 466 2026 +7.3% +17.1% +21.5% -8.6% -16.8% +9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VERGONGHEON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 556 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 466 € 12
2025 2 423 € 5 1 343 € 24
2024 556 € 2 1 615 € 28
2023 — — 1 766 € 22
2022 — — 1 453 € 32
2021 — — 1 241 € 52
2020 — — 1 157 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Pastourel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 797
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
109 sur 1 017
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERGONGHEON
90.5%
des locaux
1 013 locaux raccordables sur 1 119

VERGONGHEON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGONGHEON

Le marché immobilier à VERGONGHEON (43360), en Haute-Loire, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 556 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 440 et 2 423 €/m².

50 % des transactions se situent entre 440 et 2 423 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 854 et 1 778 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
19,9 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.51 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC Auzon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGONGHEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERGONGHEON est de 556 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERGONGHEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERGONGHEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERGONGHEON ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGONGHEON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERGONGHEON ?
Les prix des appartements varient entre 440 et 2 423 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 769 €/m² BRIOUDE 2 625 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 284 €/m² YSSINGEAUX 3 209 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 383 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 2 880 €/m² LANGEAC 1 344 €/m² SAINTE-SIGOLENE 1 729 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 657 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 657 €/m² SAINTE-FLORINE 1 388 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Loire →