Prix immobilier au m² à VETHEUIL (95)

95510 · Val-d'Oise (95) · 151 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VETHEUIL

⬡

Appartements

+346%

2025→2026

6 569 €/m²

Médiane · 2020-2026

18 ventes

2 118 — 7 539 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2025→2026

3 000 €/m²

Médiane · 2020-2026

133 ventes

2 143 — 3 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-21.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	10 014 €	1	1 901 €	7
2025	2 245 €	1	2 250 €	19
2024	—	—	3 174 €	6
2023	7 157 €	6	2 970 €	15
2022	1 941 €	2	3 528 €	26
2021	6 250 €	5	3 442 €	40
2020	6 889 €	3	2 432 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique Herpin-poulenat

Mandat depuis 2026

849

Habitants

194

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 390 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.7%

61 sur 522

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VETHEUIL

100%

des locaux

630 locaux raccordables sur 630

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VETHEUIL

1.1 km

d'aménagements

VETHEUIL s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VETHEUIL

Le marché immobilier à VETHEUIL (95510), dans le Val-d'Oise, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 569 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 118 et 7 539 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 118 et 7 539 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 889 à 10 014 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 2 143 et 3 842 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 11,8 — 16,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.24 %

Taux communal TF bâtie

6.71 %

Taux TF non bâtie

CC du Vexin-Val de Seine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VETHEUIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à VETHEUIL est de 6 569 € pour un appartement et de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à VETHEUIL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 889 à 10 014 €/m², soit une hausse de 45%.

Combien de ventes immobilières à VETHEUIL ?

151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VETHEUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VETHEUIL ?

Les prix des appartements varient entre 2 118 et 7 539 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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