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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZENOBRES (30)

30360 · Gard (30) · 210 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEZENOBRES

⬡

Appartements

6 813 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
2 201 — 12 674 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 343 €/m²
Médiane · 2020-2026
182 ventes
1 894 — 2 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.7% sur 7 ans
1 200 2 985 4 771 6 556 8 341 6 333 2020 6 934 2021 1 333 2022 7 583 2023 +9.5% -80.8% +468.9%

Évolution — Maisons

+33.1% sur 7 ans
1 812 2 118 2 425 2 732 3 038 2 013 2020 2 283 2021 2 519 2022 2 202 2023 2 329 2024 2 762 2025 2 679 2026 +13.4% +10.3% -12.6% +5.8% +18.6% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 679 € 11
2025 7 583 € 9 2 762 € 24
2024 — — 2 329 € 15
2023 1 333 € 1 2 202 € 16
2022 6 934 € 15 2 519 € 42
2021 6 333 € 3 2 283 € 52
2020 — — 2 013 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Ombras
Mandat depuis 2026
1 865
Habitants
109
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
108 sur 1 116
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZENOBRES
99.9%
des locaux
1 460 locaux raccordables sur 1 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEZENOBRES
1.4 km
d'aménagements

VEZENOBRES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZENOBRES

Le marché immobilier à VEZENOBRES (30360), dans le Gard, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 813 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 201 et 12 674 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 201 et 12 674 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 896 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.66 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZENOBRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZENOBRES est de 6 813 € pour un appartement et de 2 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEZENOBRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZENOBRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZENOBRES ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZENOBRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZENOBRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 201 et 12 674 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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